Ingatlanos paraziták
Mit tehet az ingatlanszakma, hogy meg tudjon felelni a XXI. Ingatlanszakmai kihívások?
Nagyjából dióhéjban arról van szó, hogy a közvélemény szemében parazita ingatlanosok hogyan tudnának tovább élősködni az eladókon-vevőkön, bérbeadókon-bérlőkön - foglalhatná össze az "utca embere". Az ingatlanosokat utáljuk, mindenkinek megvan a véleménye róluk, de ettől függetlenül léteznek, vannak, köztünk élnek.
De aggódnak, mert a rendezvény apropója pont az, hogy a szerepük csökken az ingatlanértékesítésben. Ma meg már ott tartunk, hogy szembesültek a szürke valósággal, keresik a megoldást arra, amire lehet nincs is.
Orsóféreg, ostorféreg, galandféreg, szívféreg, bőrféreg, tűdőféreg...
Az ingatlanközvetítés népszerűtlenebb, mint valaha, vagy valami egész másról van szó? Egyrészt nem árt tudni, hogy az ingatlanközvetítés és az ingatlanhirdetés milyen szorosan összefügg.
Ezzel igen részletesen foglalkoztunk az Ingatlanpiramis elemzésünkben tavaly ősszel, amikor bemutattuk az ingatlanpiramis vagy más néven az ingatlanháromszög modellt. Hiába ugyanis ez az hogyan lehet megtudni hogy férgekkel fertőzött e szolgáltatás, a külföldi mintára létrejött ingatlanközvetítő piac, nálunk ez is máshogyan működik, más alapokon nyugszik.
Nincs ma Magyarországon ingatlanhirdetési piac ingatlanközvetítők nélkül Ez holt biztos.
- Normális ingatlaniroda végig kíséri a szerződéskötés folyamát.
- Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
- Hogyan képződik egy bika galandféreg
- Ha viszket a pápában akkor férgek
- Eladó lakások XX. kerület - aesjpartyservice.hu
Ha most dühösen, ingerületen, izomból rávágjuk, hogy már várják a napot, amikor egy ingatlanközvetítő sem lesz, akkor azzal együtt arra is vágyunk, hogy ne legyenek ingatlanhirdetési oldalak sem. Mondhatják, hogy na ne, ez milyen ingatlanos duma már! A magánhirdetők mindent tudnak helyettesíteni, az ingatlanközvetítőket is, a hirdetési oldalak ingatlanos paraziták tudnánk élni csak magánhirdetőkből is.
Gondolhatjuk ezt addig, ameddig nem akarunk ingatlanhirdetési oldalt üzemeltetni, vagy nem dolgozunk ilyen oldalnál. Meglepő lehet, vagy milyen érdekeshogy nemcsak az ingatlanközvetítők alatt inog a szék lába, hanem ezzel egy időben, a hirdetési oldalak hirdetési száma is csökken.
Az ingatlankértékesítések száma viszont nő Ez meg hogyan lehetséges? Miért nem nő drasztikusan ingatlanos paraziták magánhirdetők és magánhirdetések száma, ezzel kompenzálva a csökkenő ingatlanközvetítési arányt? Belátható, hogy ma Magyarországon az ingatlanhirdetési piac ki van szolgáltatva, vagy más szóval, jóval korlátozottabbak a lehetőségei, pont úgy, mint az ingatlanközvetítők piacának.
Amíg a magánhirdetők - egyszerűbben megfogalmazva inkább eladók - az ingatlanhirdetési oldalakon kívül értékesítenek, addig az ingatlanközvetítők viszont már szinte csak az ingatlanhirdetési oldalakon keresztül.
Megéri ingatlanközvetítőt felkérni lakáseladásnál?
Ha eladóként, vevőként, bérbeadóként, bérlőként az ingatlanhirdetési oldalakon keresztül keressük egymással a kapcsolatot, akkor nagyon hamar találkozunk akarva és akaratlanul is ingatlanközvetítőkkel. Ez néha bosszant is minket, mert zavarónak éljük meg. Erről szól az ingatlanpiramis, az ingatlanháromszög Magyarországon, hogy az ingatlanközvetítők szerves részei ingatlanos paraziták ingatlanhirdetési oldalaknak.
Az elmúlt 30 évben, pláne azon belül is az elmúlt 20 évben, az ingatlanhirdetés és az ingatlanközvetítés elválaszthatatlanok lettek egymástól: - Addig, az ingatlanértékesítés viszont mind a kettőtől elválasztható maradt. A válasz egy határozott igen. A lényeg az, hogy a szereplők kapcsolatot tudjanak egymással teremteni.
Újabb állami ingatlanokat adnának át egyházaknak
Ez legyen az online tér vagy offline közeg, semmiképpen sem hívhatjuk minden esetben piacnak vagy hirdetési oldalnak. Ez az, amivel valószínűleg sem a hirdetési oldalak sem az ingatlanközvetítők nem számoltak igazán Keresik, kutatják a kapcsolatot a vevőkkel, eladókkal, bérlőkkel és bérbeadókkal, hogy hogyan tudnának még inkább a bizalmukba férkőzni, mitől lehetnének nélkülözhetetlen szereplői az ingatlanpiacnak.
Csak ez a cél, egy képzeletbeli szám lebeg a szemük előtt. Ezzel nincs semmi baj, ha közben mindvégig tisztában vannak azzal, hogy amíg egyik országban lehet, hogy nélkülözhetetlenek az ingatlanközvetítők és a hirdetési oldalak együtt, addig Magyarországon külön-külön és együtt is nélkülözhetőek. Most viszont, jelenleg, inkább az az ingatlanszakma egyik legnagyobb problémája, hogy ezzel valószínűleg nincsenek tisztában vagy csak nem akarják elhinni.
Érthetetlen pénzszórásra derült fény a fideszes kerületekben
Ezidáig még lakástakarékok termékeit is közvetítettékés ha lesz rá parazita mosószer, továbbra is fogják ajánlani. Pénznek nincs szaga, mondják. De mennyire tud hiányzni "a látványa"! Ennek köszönhetően az ingatlanszakma és pénzügyi szakma között a határok mára teljesen elmosódtakmondhatni nem is léteznek. Az ingatlanközvetítés a pénzügyi szolgáltatások és termékek része lehet, egy külön leges opció. Az elmúlt 15 évben a pénzügyi termékek és szolgáltatások trójai falóként épültek be az ingatlanszakmába A trójai falovat ők egyszerűen csak egy újabb lábnak, egy nagyon erős porfittermelő társnak tekintették.
- Lehetséges e férgekkel fertőzni a húsból
- Ingatlanügyben tudsz segíteni?
- Orsóféreg tünetei emberben
- Milyen tablettákat inni férgek ellen
- Bezár Adatvédelmi Szabályzat Adataidat a szolgáltatásaink általad történő igénybe vétele céljából kezeljük.
- Miben tud konkrétan segíteni?
Mára már létkérdés lett számukra, az éltető energiát jelenti ez ingatlanos paraziták trójai faló. De ez a társ felfalhatja őket, bekebelezheti és nem tehetnek ellene semmit. Hiszen az ingatlanközvetítés népszerűsége és népszerűsítése lehet, hogy egy zsákutca és nincs is igazán értelme tovább erőltetni Magyarországon.
A professzionális pénzügyi szolgáltatások viszont a digitális forradalom küszöbén állnak.
Utópia vagy sem, de lehetne egy állami óriás nagyon ingatlan adatbázis - minden értelemben fullos digitális földhivatal - ahol ingatlanos paraziták összes magyar lakás adata, képekkel és leírással elérhető lehetne elsősorban zártan, hozzáféréssel a tulajdonosoknak és persze más szempontból, nyitottan a vevőknek és a bérlőknek.
Adózási szempontból is kiváló kontroll lehetne az államnak, tehát megérné működtetni és fenntartani. Ha valakit érdekelne Magyarországon egy eladó vagy kiadó ingatlan, arra ingatlanos paraziták és házszám szerint tudna szűrni és már lehetne is azonnal keresni az eladóval vagy a női kenet eredmény a kapcsolatot, mindenféle közvetítő segítsége nélkül.
Egyáltalán nem lehetetlen küldetés nemcsak hosszútávon, de akár belátható időn belül sem. Persze, ettől függetlenül még létezhetne ingatlanközvetítés, a bérbeadó és az eladó is megadhatna plusz elérhetőséget is, ha ő nem akarna foglalkozni az ingatlanügyeivel.
Csak arra szeretnénk igazából felhívni a figyelmet, hogy lehet nem biztos időpazarlás olyan rendezvényt ingatlanos paraziták, ami nem a tovább szűkülő ingatlanközvetítő és lakáshirdetési piaccal számol, hanem inkább szembe próbál menni a piaci folyamtokkal, a magyarországi trenddel.
Erről valószínűleg nem fognak beszélni az Ingatlan Dispután.
